為什麼香港樓價總是上漲?香港買樓投資的優勢

香港買樓投資的優勢

香港一直因摟價貴、租金貴及物價貴被冠上「地產霸權」的惡名,但從另一個層面香港也是一個非常良好的投資地方,為何香港會有這優勢?

為何香港會是非常合適金融投資的地方?

1.全球最自由經濟體系評級

投資者可以自由地將資金從全球每一個地方匯入和匯出香港,所以創造了全球熱錢集中的非常獨特的情況。投資者更願意在自由及政治問題較少的城市進行投機。

2.穩定的外匯系統

金管局將港元與美元掛鉤方面做得非常出色,穩定的外匯體系鼓勵更多熱錢從世界最大的經濟體流入,尤其是過去的量化寬鬆時期。

3.完善的法律制度

香港以其完善的法律制度而聞名,這意味著公平和國際標準的最高水平。 投資者熱衷於以這樣一種制度來香港投資,以保護其投資和財富。

為什麼香港樓價總是漲?

當年特首的董建華為了紓緩樓市供不應求的局面,提出每年「八萬五」的房屋政策,但少人認為「八萬五建屋計劃」是樓價下滑的元兇,再加上「沙士」樓價更跌落谷低,隨後為穩定樓市而推出的「孫九招」穩定樓市,但「孫九招」導致香港後來土地供應短缺,樓價便居高不下。

樓價便居高不下對香港人來說是一個非常負面的消息,但換另一個投資者來說卻是一個利好的賺錢工具,因為投資股票的風險遠比投資物業高,在「孫九招」的房屋政策後投資物業近乎只賺不賠升達5倍左右,即使金融海嘯、2015年股災、中美貿易戰、社會運動、及疫情樓價都控制在10%左右,回報必定跑贏大市,同樣一件有反面也有正面,也從上一篇文章可說明一點是香港的確可以利用買樓的方法致富。

如何把自己的資金最大化,購買更好或更多的物業

而買樓的方法不是每一個人都可以大手買入,所以還是需要以按揭等借款手段來實行,更別說以投資目的作買賣,利用槓桿效應把資金最大化,能購買更多物業作投資買賣,從而借款成本一定要計清計楚,如何選擇最好的按揭方案重中之重,Money Plaza金錢廣場平台可輸入貸款額、按揭級別、樓價市值、信貸評級等數據,當大家了解雙方對於按揭的細節及條款後更可交換文件,最後跟你的地產經紀一同前往貸款人的辦理貸款手續。

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