(Loan case study) 貸款案例 丁屋按揭

(Loan case study) 貸款案例 丁屋按揭

疫情難免對食肆老闆帶來沉重壓力,人工、租金、甚至賭債等,究竟如何解決?

示意圖

麵店東主 劉先生 48歲 丁屋按揭

現年48歲劉先生是3間麵店的東主,他有賭博及追賭的壞習慣,信貸評級可想而之,他作為東主卻從來沒有報稅,而且因賭博欠下65萬的債項,35厘的利息而且每月還4萬3千元,加上因疫情生意大受影響,所以他急需200萬來保住他3間麵店的營運。

經我們Money Plaza了解,他有一間位於沙田市值約1600萬的丁屋,但因各種個人原因及丁屋關係銀行拒絕了他申請,之後經我們平台申請一間財務機構申請為期8年265萬的按揭貸款,年利率為12.5厘,每月同樣還4萬3千元但多了200萬作3間麵店的營運周轉,同時也還清35厘的65萬債項,之後也參與他公司財務上的計劃,其中包括

1.推薦他聘請我們介紹的會計公司

2.建議劉先生以總經理身份設定他的薪金作一個入息記錄

3.建議申請政府各項資助計劃,如科技券等,加入智能入單系統等方便管理各項會計財務等問題。

4.強烈建議他準時還款改善他的信款報告,計劃9個月後重新向銀行推介以丁屋作抵押申請商業貸款年利率為5厘左右以便他資金更靈活,甚至可作開設新麵店的資金。

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