(Loan case study)貸款案例 按揭

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樓市下滑,往往有條件的都會把握機會爭取入市時機,作為公務員的姚小姐便是一個很好的例子。

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示意圖-截至網絡

公務員 姚小姐 36歲 按揭

現年36歲的姚小姐是一名公務員,有一份穩定的固定2萬8千元的收入,現時樓市下滑,她覺得是最合適購買物業的最好時機,決定購買人生第一間物業。

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她14年加上父母的積蓄大約有350萬的現金,但她的心儀物業大約市值600萬左右,即使用盡她手頭上的現金也未能通過壓力測試,她為免錯過入市良機,而且因工作關係未來一年內她職位有機會晉升,即使沒有晉升薪金也會有一定的升幅,所以我們Money Plaza便為她推薦為期20年350萬8厘的按揭,每月還款額為2萬8千元,所以她決定跟她父母同住,以1萬4千元放租,餘下多借的金額作生活及備用現金,雖然我們也認為她的想法非常進取,但是這完成滿足她成為業主及儲錢的想法。

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