Freelance都有得做按揭貸款

有錢人都開始「掃貨」

最近樓市開始活躍,如任達華等知名人士都開始連環「掃貨」,預料下半年樓價會大幅上升,不少買家都開始左計右計點先可以追趕最後低價買樓上車。

freelance買樓點做按揭?

黃先生現年26歲,是一名A.I.工程師,月入6萬左右,而另外每月約有2萬左右為freelance收入,投資加上儲蓄約有150萬,睇中大圍名城一期約780呎單位,約800萬,計過度過如果用林鄭PLAN做足9成按揭分30年,如果以800萬做9成首期都是只需要80萬,分30年,前設實際年利率為3%,每月都是供3萬多左右,覺得把握十足便決定購入其單位。

當正式購買時才發現,因銀行拒絕黃先生freelance收入計入壓力測試內,單以他的底薪收入計算,加上疫情銀行收緊條款,9成按揭還是過不到壓力測試,所以只能做到八成,除了首期需要160萬,還要準備林林總總的律師費等等,而且千計萬計還計少了裝修費用,使他大失預算,而當時他只有約150萬而且時間緊迫,所以他便急需借多50萬以作各手續費及裝修費之用,但因為安揭申請為由銀行拒絕申請,所以找我們協助他進行借貸配對。

因為黃先生表名單位是自住用途,而且他本人其實有freelance的收入的證明在銀行月結單內,經過跟我們平台跟不同機構溝通後,找到一間財務公司批出50萬分5年,實際年利率為5.5%,每月還款額為9551。

Money Plaza可為客戶提供最優惠的按揭轉介服務,除了一按、二按,也提供非抵押的業主私人貸款方案供持樓客戶選擇。